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Foto - Siedlung 2
Siedlung 1 Siedlung 1
Luftbild Luftbild
Entfernungen Entfernungen
Wohnzimmer Wohnzimmer
Blick Essbereich u.Küche Blick Essbereich u.Küche
Schlafzimmer Schlafzimmer
Balkonzimmer Balkonzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Wannenbad mit Dusche Wannenbad mit Dusche
Bad Bad
Flur OG Flur OG
Treppe zum OG Treppe zum OG
Treppe vom DG Treppe vom DG
ABW150_DG_2 ABW150_DG_2
ABW150_DG_1 ABW150_DG_1
ABW150_GWC ABW150_GWC
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Zur Miete

gemütliches Reihenhäuschen in gewachsener Siedlung

Ansprechpartner
JR Heimdall Invest GmbH
Herr Rex Gordon Paerisch
E-Mail
Rufnummer
+49 (0) 341 98 98 38 10

Stammdaten

Objektnummer
999_150
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06184 Kabelsketal / Großkugel (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.10.2019
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
875,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
975,00 €
Provision
1,5 Kaltmieten zzgl. 19,9% MWSt.
Kaution
2.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
129,00 m²
Nutzfläche
55,00 m²
Grundstücksfläche
128,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Separate WC
1
Autostellplätze
1
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Boden
Laminat
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrrad Raum
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.03.2029
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
118,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Oel

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt ein gemütliches Reihenmittelhaus in der Reihenhaussiedlung Großkugel. Die beliebte Siedlung punktet bei Ihren Bewohnern durch die Nähe zu Halle, wie auch Leipzig. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 125 m² verteilen. Im Erdgeschoss findet man neben dem Wohn-Eßzimmer, die Küche und den Eingangsbereich mit GWC. Vor dem Wohnzimmer läd eine Terrasse zum verweilen ein und der anschließende schön angelegte Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein. Das 1.OG. beherbergt das Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie 3 Zimmer. Hier können die Kinder einziehen, ein Arbeits-oder Gästezimmer Platz finden. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches sich natürlich auch als Schlafzimmer oder Atelier eignet. Das Haus wird über eine eigene Ölzentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet. Neben dem Heizungsraum sind hier auch noch 2 weitere Räume vorhanden, die z.B. als Fitness- Party oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich zum Haus kann eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden, damit auch für den fahrbaren Untersatz gesorgt ist.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Garten und Terrasse
- Balkon
- GWC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Zentralheizung
- Keller

Zusatzinformation zur Lage

Die Siedlung Großkugel befindet sich zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel, Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig.

Sonstiges

Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0152-53 822 178 mit unserem Herrn Paerisch.

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